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  • 土地租赁起纠纷 法院用心来化解
    日期:2020-12-15  发布:网站管理员  浏览:148  举报:投诉举报

    农户将山地出租,承租人用来种植经济林木,本是对双方有利的事情,但腾冲市曲石镇的濮某等人却在此过程中与承租人发生了纠纷。11月27日,法院与曲石法庭一起,开庭审理了一起涉及58户农户的涉民生案件。

    2016年,家住曲石镇的濮某等58户农户与赵某签订了《土地租用合同》,赵某租赁濮某等户的山地种植果苗,并按期支付濮某等人租金。由于近年来赵某未按时支付租金,农户们将赵某告上了法庭,要求赔偿损失、解除合同。

    为了保护广大农户的根本利益,也为了构建合法守信的营商环境,法院党组高度重视该案。为更好的查清案件事实,开庭前,两位副院长深入荒山,沿着崎岖山路来到涉诉山林处进行现场勘察,详细了解赵某所承租山林及种植果树品种、数量及生长情况,对案件基本情况有了初步认识。

    时间很快到了开庭日,庭审中,合议庭认真调查、询问,依次查明了租赁双方租赁土地面积、租金、违约责任等内容。通过询问,被告赵某称自己在承租山林后,用于开荒修路、投资果苗的投资过大,资金才未能及时回笼。考虑到案件虽然没有复杂的法律关系,但是如果处理不当,则可能既影响农户们的合法收益,也不利于投资者的有序经营。为保护双方权益,合议庭提出了多个调解方案,在充分征询双方意见后,部分农户同意赵某在支付租金后继续承租土地,另外的农户则表示将等待法院的最终判决。最终,该起系列案成功调解28件,赵某也当庭支付了应付的租金12万余元,其余案件将择日进行宣判。


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